Appartamento via 20 Settembre 43, Via Roma, Torino

Nel centro storico di Torino, in via XX Settembre pressi via Santa Teresa e la prestigiosa piazza San Carlo e via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande prestigio, già sede della storica Ditta Dosio 1848, celebre bottega di stampe antiche e cornici, punto di riferimento cittadino sin dal XIX secolo. L’immobile è situato al piano terreno dello storico palazzo sede della società italiana Italgas che recentemente è stata oggetto di una totale ristrutturazione e riqualificazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq commerciali ed è così composto: – piano terra di circa 115 mq, con 2 vetrine e ingresso su Via XX Settembre, ampio ambiente espositivo luminoso interno, soffitti a volta e dettagli d’epoca (boiserie, pavimenti); – piano interrato di circa 130 mq utilizzato attualmente come laboratorio, con alti soffitti a volta, collegato internamente al piano sovrastante con ampio ascensore/montacarichi, bagno al piano ed uscita di sicurezza verso le scale condominiali. Il negozio ha l’accesso carraio verso il cortile condominiale interno per il carico e scarico solamente nella zona antistante il negozio e dove è anche presente un posto auto in uso esclusivo. L’immobile ha riscaldamento autonomo, anche se attualmente non funzionante, inoltre non è soggetto a spese condominiali dello stabile ove è ubicato La posizione, a pochi passi da Piazza San Carlo e via Roma, rende l’immobile ideale per attività di rappresentanza, showroom, galleria o atelier di fascia alta, che vogliano distinguersi per immagine e storia. La vendita dell'immobile in oggetto prevista esente IVA art. 10 ma se l'acquirente è un soggetto IVA si potrebbe avere il reverse charge