Trilocale viale Galileo Galilei, Alberti - Galilei, Ravenna

RIF: JS240

Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una soluzione immobiliare versatile, attualmente composta da due unità catastalmente ad uso ufficio, situate in un contesto condominiale residenziale e ben curato.

ZONA:
Ci troviamo in zona Galilei, posizione estremamente servita e a 10 minuti dal centro storico. La posizione risulta comoda e facilmente accessibile, ideale sia per chi necessita di spazi professionali sia per chi desidera una futura trasformazione in uso residenziale.

CAPITOLATO:
L’immobile presenta un capitolato anni 2000 e si trova in ottime condizioni generali, risultando abitabile sin da subito.
Caratteristiche principali:
- pavimenti in ceramica
- infissi in legno con doppio vetro
- due porte blindate
- ambienti ampi e molto luminosi
- impianti funzionanti e ben mantenuti

Attualmente gli spazi sono arredati come uffici, ma la distribuzione interna consente già una facile riconversione ad appartamento, mantenendo la possibilità di due ingressi indipendenti.

COMPOSIZIONE:
La proprietà, composta da due unità distinte, è attualmente suddivisa in:
- tre ambienti di ampia metratura
- due bagni
- due balconi
- loggia verandata

Completa l’immobile un garage di proprietà di 22mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- soluzione versatile uso ufficio / abitazione
- due unità catastalmente distinte
- possibilità di ingressi indipendenti
- ottime condizioni e subito utilizzabile
- ambienti ampi e luminosi
- presenza di balconi e loggia verandata
- due garage di grandi dimensioni
- ideale anche per investimento