Rustico - Casale

RIF. 385239 - Casale panoramico in ristrutturazione in zona di pregio e panoramica proponiamo in vendita un casale indipendente disposto su tre livelli immerso in 3,5 ettari di terreno di cui una parte edificabile La casa è situata in mezzo a un uliveto e vigneto tutto recintato di circa 6000 mq La proprietà comprende inoltre bosco uliveto con 156 piante vigneto e un ampio frutteto con oltre 20 varietà di alberi Il terreno è completamente recintato ed è dotato di pozzo e di una cisterna in cemento armato da 20 m³ realizzata a fianco del piano seminterrato utilizzata come riserva per la raccolta dell’acqua piovana

Il casale di circa 366 mq risale agli anni ’50 ed è stato successivamente ampliato I lavori di ristrutturazione sono iniziati nei primi anni 2000 e sono tuttora in corso l’immobile si presenta al grezzo con impianti pavimenti e intonaci da completare È già approvato un progetto di ampliamento offrendo ulteriori potenzialità di sviluppo

Al piano seminterrato troviamo una ampia taverna con cucina sala con camino due camere da letto e due bagni. Al piano terra una camera con bagno en suite e guardaroba bagno di servizio studio con camino ampio soggiorno con secondo camino cucina grande terrazzo scoperto predisposto per forno con canna fumaria già installata terrazzo coperto e portico. Al primo piano due spaziose camere da letto entrambe con bagno privato una delle due dispone inoltre di due terrazzi panoramici

Soluzione ideale come residenza di prestigio casa di campagna o struttura ricettiva per chi cerca privacy natura e ampi spazi con la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze sfbc