Appartamento

Descrizione – PRIVATO – NO AGENZIA
MARCELLINA: appartamento - luminoso e panoramico - trilocale – da ristrutturare
Appartamento trilocale di 70 mq luminoso, con 2 balconi.
Le rifiniture dell’immobile risalgono agli anni ’70. Il fabbricato di – cui l’immobile è parte - sorge nel centro del Comune di Marcellina, in un contesto tranquillo, ubicato a circa 150 metri dalla piazza centrale e dagli uffici comunali.
Marcellina è un Comune della provincia di Roma: ed è raggiungibile tramite mezzi pubblici e privati.
L’abitazione, su unico livello, è posta al terzo ed ultimo piano di un edificio composto da sole tre unità immobiliari. La categoria catastale è A/4. Internamente è composta: ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno con vasca, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e due balconi.
L’appartamento, da ristrutturare, ha finiture dell’epoca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e per l’acqua calda c’è lo scaldabagno. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro. L’appartamento, pur ubicato nella zona centrale di Marcellina, gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. La centralità e quindi la vicinanza a tutti i servizi permette di raggiungere comodamente a piedi i mezzi di trasporto, le scuole, i negozi e la banca.
Adatta per un single o una famiglia composta da tre/quattro persone. Marcellina è ben collegata con la Capitale e la stazione ferroviaria del treno e a 10 minuti di distanza da Guidonia.
Classe Energetica G IPE: G 139,54 kwh/mq Anno.

PRIVATO - NO AGENZIA