Appartamento

riferimento annuncio 70M/26
Nel cuore di Marcellina, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli 3 livelli senza ascensore.

Composizione interna

* Cucina abitabile
* Disimpegno
* Tre camere
* Bagno
* Balconcino sul retro con vista panoramica
* Balcone frontale anch’esso con affaccio aperto e panoramico

Stato e potenziale

Attualmente l’appartamento è abitabile, ma il vero valore è nel suo potenziale:
Con una ristrutturazione mirata puoi:

* Aumentare sensibilmente il valore di mercato
* Ridisegnare gli spazi in chiave moderna
* Trasformarlo in una soluzione perfetta sia per abitazione che investimento

Caratteristiche

* Riscaldamento autonomo
* Infissi misti: legno e PVC doppio vetro
* Ottima luminosità grazie al piano alto
* Doppia esposizione

Punto di forza

La vera leva di questo immobile è la posizione:

Sei in pieno centro, con:
* Negozi
* Servizi
* Scuole
* Collegamenti
Tutto raggiungibile a piedi

Perché comprarlo:

✔ Ideale per chi cerca una prima casa da personalizzare
✔ Perfetto per investitori (rivendita o affitto)
✔ Posizione + vista = valore nel tempo
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento!