Apartment

In una zona tranquilla ma ben servita della parte est di Milano, tra Crescenzago e Cimiano, proponiamo in vendita bilocale ideale come investimento, già a reddito con contratto di locazione in essere fino a gennaio 2027, che garantisce entrate sicure e immediate.

L’immobile è inserito in un contesto residenziale molto apprezzato, all’interno di una palazzina d’epoca ben tenuta, che conferisce fascino e valore all’abitazione. La micro-area in cui si trova è particolarmente ricercata per la qualità della vita, la praticità e l’ottimo equilibrio tra tranquillità e servizi.

L’appartamento è composto da:
• soggiorno con angolo cottura
• camera da letto
• bagno
• giardino privato di circa 25 mq, vero plus per il mercato della locazione

La presenza dello spazio esterno aumenta l’attrattività dell’immobile e contribuisce a una rendita stabile e duratura nel tempo.

Posizione e servizi

La zona è comoda a ogni tipo di servizio: negozi di vicinato, supermercati, banche, farmacie e tutte le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.
A brevissima distanza dalla Martesana, ideale per passeggiate e tempo libero, e in prossimità dell’Ospedale San Raffaele Turro.

Collegamenti
• Metropolitana M2 – fermata Cimiano a circa 7 minuti a piedi
• Linee autobus 51, 56, 62 con fermate nelle immediate vicinanze
• Linee tram 10 e 19 facilmente raggiungibili
• Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie urbane, anche senza l’utilizzo dell’auto

Perché acquistarlo
• Immobile già locato, nessun rischio di sfitto
• Rendita immediata e garantita fino al 2027
• Zona in costante richiesta locativa
• Giardino privato, elemento sempre più raro e apprezzato

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