Attico - Mansarda

A Roseto Sud, proponiamo un appartamento al piano attico in Terza Fila Mare con Ampio Terrazzo perimetrale di mq. 110 e Garage di mq. 45.

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In una posizione strategica, a pochi passi dal mare ma lontano dal caos del lungomare, proponiamo in vendita splendido attico in terza fila mare.
Abitare a pochi passi dal mare significa migliorare concretamente la qualità della vita. La vicinanza alla spiaggia consente di raggiungerla comodamente a piedi, senza l’uso dell’auto, vivendo il mare in ogni momento della giornata:
una passeggiata mattutina, un bagno al tramonto o semplicemente respirare l’aria marina, naturalmente più salubre e rigenerante.
Essere in terza fila mare rappresenta un vantaggio ulteriore: si mantiene la comodità della posizione vicina al lungomare, ma con maggiore tranquillità, meno rumore e più privacy, aspetti fondamentali sia per l’uso residenziale sia per il riposo durante i periodi di vacanza.

L’immobile si distingue per la presenza di un terrazzo perimetrale di mq. 110 vista mare e Gran Sasso, vero valore aggiunto della casa.
Non si tratta di un semplice sfogo esterno, ma di una vera e propria estensione della zona giorno: uno spazio da vivere quotidianamente per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, lettura o convivialità con amici e famiglia,
il luogo ideale per godere del clima, della luce naturale e della sensazione di libertà che solo gli spazi esterni possono offrire.
Un terrazzo ampio e sfruttabile aumenta non solo il comfort abitativo, ma anche il valore dell’immobile nel tempo, rendendolo più appetibile sul mercato e più versatile per ogni esigenza.

Il terrazzo, ampio e realmente vivibile, è in parte coperto da una elegante tettoia in legno, che permette di godere dello spazio esterno in ogni stagione, offrendo riparo dal sole nelle giornate estive e protezione nelle mezze stagioni.
All’interno del terrazzo è inoltre presente un comodo ripostiglio attrezzabile come lavanderia, un dettaglio pratico e sempre più ricercato, che consente di mantenere la casa ordinata e di separare le funzioni di servizio dagli ambienti interni, aumentando comfort e funzionalità quotidiana.

Internamente l’attico si sviluppa con una disposizione razionale e funzionale:
ingresso accogliente;
ampia sala luminosa;
cucina abitabile, separata e ideale per la vita quotidiana;
tre camere da letto, adatte a famiglia o ospiti;
due bagni, comodi e ben distribuiti.

A completare la proprietà, un elemento raro e di grande valore: garage di 45 mq, finestrato e dotato di bagno. Uno spazio che va oltre la funzione di autorimessa e diventa un vero ambiente da vivere: una taverna accogliente, un monolocale open space per ospiti, uno studio o una zona relax indipendente, da modellare secondo il proprio stile di vita.

Una casa che non è solo un immobile, ma un’esperienza: il mare a pochi passi, spazi esterni da vivere, ambienti versatili che si adattano al presente e al futuro.
La soluzione ideale per chi cerca comfort, libertà e benessere, tutto l’anno: sia come prima casa, sia come residenza al mare, dove spazio, comodità e posizione si incontrano in modo equilibrato.

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