Descrizione

Via Ghirlandaio - in una palazzina ordinata edificata negli anni ’60, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento particolarmente silenzioso e riservato di 71 mq con terrazzo abitabile, sito al secondo piano con ascensore. L’usufruttuaria ha 99 anni.

L’appartamento è molto ben disposto: dalla porta si accede all’atrio d’ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile di circa 8 mq. Sempre dall’atrio d’ingresso si raggiungono la cameretta ed il comodo ripostiglio. Un corridoio porta all’ampia camera matrimoniale ed allo spazioso bagno completo e finestrato, con box doccia.

Internamente, l’appartamento si trova in condizioni molto buone. La porta è blindata. L’impianto elettrico è provvisto di dichiarazione di rispondenza ed è presente l’impianto di condizionamento con uno split posizionato nel corridoio. Gli infissi delle stanze sono doppi in legno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e valvole termostatiche.

Le spese condominiali, pari a circa 170 euro/mese, sono comprensive di riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda.

L’Usufruttuaria ha 99 anni.

L’immobile è ubicato in una posizione strategica, in una zona ben servita da negozi e dai mezzi pubblici, ben collegata sia al pieno centro cittadino, raggiungibile anche a piedi, che alla periferia.

APE classe D; EP gl, nren 111.88 kWh/mq anno

Per maggiori informazioni:
347-1806493
rosalina@morpurgoimmobiliare.com

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori