Rustico - Casale

Campiglia Tramonti tra Portovenere (Golfo dei Poeti) e Riomaggiore (Cinque Terre) Rustico esclusivo con Vista Mare mozzafiato Parco Cinque Terre
In un'oasi di pace nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, patrimonio UNESCO, un Rustico indipendente in Pietra ristrutturato, a Picco sul mare e immerso nella natura, con vista a 180° sul mare.I Rustico in ottimo stato e recentemente ristrutturato ha Spazi accoglienti e ben distribuiti, con una Superficie interna di 40 mq; Zona giorno con cucina open space. due camere di cui una Camera matrimoniale luminosa;Cameretta con letti a castello;
Bagno con finiture moderne;

Esterni da sogno:
Terrazzo panoramico di circa 80 mq con esposizione est, sud e ovest;
Terreno di 180 mq + 88 mq più riservati: alberi da frutto, relax e natura a perdita d'occhio.
Posizione unica:
Situato a Campiglia (SP), in Via Tramonti, il casale si raggiunge con una breve e panoramica passeggiata a piedi (5 minuti) dal centro del borgo. Dominante e riservato, è circondato da vigneti e uliveti. La vista è impareggiabile, i tramonti indimenticabili.
Comfort e sostenibilità. Ristrutturato con cura, unisce tradizione ligure e tecnologie moderne:
Impianto fotovoltaico 4,4 kW con batterie di accumulo (8 kWh) e inverter 5 kW;
Generatore elettrico 5 kVA;
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore;
Elettrodomestici di ultima generazione e piano a induzione;
Stufa in ghisa Nordica;
Wi-Fi ad alta prestazione, perfetto anche per lavorare da remoto;
Vasca idromassaggio esterna riscaldata;
Ricovero attrezzi e ripostiglio esterno.

Dettagli importanti:Categoria catastale C/2 (casale agricolo);Non è consentito il cambio di destinazione d'uso; Nessuna possibilità di nuove costruzioni nel Parco: una vera rarità!

Un rifugio autentico, romantico e sostenibile, immerso nel silenzio e nella bellezza delle Cinque Terre.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale