Villa

Immersa nel verde e a pochi passi dal mare, Studio Belle Epoque propone splendida villa singola di grandi dimensioni situata nel cuore di Marina di Pietrasanta, Tonfano.
La proprietà si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una dimora esclusiva o una seconda casa di prestigio.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli:
•Piano Terra:
•Ampio ingresso che introduce a un maestoso salone doppio di 70 mq, luminoso e accogliente.
•Cucina abitabile con annessa dispensa.
•Elegante sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza esterna, perfettamente attrezzata per momenti di convivialità all’aperto.
•Studio con ingresso indipendente, ideale per lavorare da casa o come spazio creativo.
•Tre camere matrimoniali di generose dimensioni, due delle quali con bagno privato.
•Un ulteriore bagno per gli ospiti completa il piano principale.
•Piano Seminterrato:
•Locali cantina asciutti e ben esposti, perfetti per essere trasformati in laboratorio o taverna.

La proprietà comprende:
•Una unità residenziale aggiuntiva di 45 mq, composta da soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio.
•Una suggestiva chiesetta in muratura di 20 mq, elemento raro e affascinante che aggiunge unicità alla proprietà.
•Una legnaia funzionale.

Esterni e Giardino

Il tutto è circondato da un giardino privato di 1.350 mq, piantumato e ben curato, che garantisce privacy e tranquillità. Gli ampi spazi verdi consentono la costruzione di una piscina, perfetta per completare questa magnifica residenza.
•Posizione privilegiata: a soli 1 km dal mare, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.
•La villa necessita di un semplice restyling per esprimere al meglio il suo potenziale e valorizzarne ulteriormente gli spazi e le finiture.

Questa proprietà è una rara combinazione di ampiezza, eleganza e posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più ambite della Versilia.
l'indirizzo fornito è approssimativo per garantire privacy ai proprietari

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Studio Belle Époque.