Rustico - Casale

Nel comune di Sesta Godano, nell’alta Val di Vara, in posizione collinare e panoramica, precisamente nella frazione Cornice e in via della Colla, proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 168 mq. La proprietà si trova su un colle di modeste dimensioni che regala una suggestiva vista aperta a 360 gradi su Brugnato, Borghetto di Vara e sull’intera valle del torrente Mangia, in un contesto di grande tranquillità e riservatezza.

L’abitazione è composta da due livelli abitativi collegati internamente da una scala a chiocciola, oltre a un piano terra ad uso accessorio. Al piano terra si sviluppa una spaziosa taverna con cantina, ideale come ambiente conviviale, zona hobby o locale di servizio. L’ingresso principale dell’appartamento è indipendente e, attraverso un portone e una scala di accesso, conduce al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno, una camera da letto, la cucina, il bagno e un comodo ripostiglio.

Dalla cucina, tramite scala a chiocciola, si accede al secondo e ultimo piano abitativo, composto da tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, una balconata e un terrazzo, entrambi con affacci panoramici sulla valle e sui borghi circostanti.

Completa la proprietà una porzione di terreno situata di fronte all’ingresso dell’abitazione, sfruttabile come spazio esterno, area verde o piccolo orto. Il riscaldamento è garantito da una stufa, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.

La soluzione si presta particolarmente a chi è alla ricerca di una casa immersa nella natura, con ampi spazi interni e una vista aperta, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze lontano dal caos cittadino.

Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it.
 
Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità.
 
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