Descrizione

Nel verde quartiere dell'AXA, in via Sofocle, PRIVATO SENZA INTERMEDIARI vende villino trifamiliare capofila luminoso con ampio prato consortile davanti alla proprietà, ottima esposizione (est-sud -ovest), 270 mq circa (comm.li), su 4 livelli con seminterrato parzialmente sbancato
Stabile in buone condizioni, pittura facciata e terrazzi rifatti nel 2019, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , impianto elettrico suddiviso in settori: piani, giardino, caldaia e cucina separati singolarmente, box privato con accesso diretto alla casa, giardino privato mq 270 con impianto di irrigazione del prato automatico, tre ingressi con porta principale doppia (una in ferro e l'altra blindata) e gli altri due accessi protetti da inferriate e persiane di sicurezza in ferro.
PIANO SEMINTERRATO : Sala Hobby con uscita in giardino, dispensa , n. 1 bagno servizio, box auto con accesso in casa.
PIANO RIALZATO: Ampio salone con caminetto funzionante, ampio armadio a muro
PIANO PRIMO: n. 1 Camera da letto, n. 2 bagni, ampio studio, n.2 balconi
PIANO SECONDO/MANSARDA: n.3 Camere da letto, n. 1 bagno
Camere da letto con aria condizionata monosplit, mansarda abitabile (condono ritirato), Parquet in rovere ai piani primo e secondo, infissi in ottime condizioni con inferriate e persiane di sicurezza ai piani seminterrato e rialzato.
Possibilità di modifiche o di frazionamento in più unità immobiliari con ingressi autonomi. Condominio con costi ricorrenti bassi (ca 70 euro a semestre per le poche spese comuni); presenza costi consorzio AXA che garantisce la cura del verde consortile lo smaltimento delle potature /sfalci privati e la gestione delle fognature.

Le informazioni contenute in questo annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le dimensioni, le finiture, la presenza di arredi e ogni altro dettaglio sono da considerarsi indicativi e devono essere verificati direttamente dall'interessato, anche tramite ispezione sul posto e consultazione della documentazione ufficiale, prima di qualsiasi impegno. L'inserzionista declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni o inesattezze. Questo annuncio non costituisce un'offerta vincolante, ma un invito alla trattativa.