Villa

Porzione di Villa Bifamiliare a Via Luigi Einaudi,12 Mentana Centro, adiacente al parco dei 5 pini.
Ubicata nel cuore della città di Mentana e della natura, a pochi km. da Roma

10 locali
Di cui:
3 camere da letto
2 soggiorni
2 cucine, entrambe a vista
3 bagni
n. 3 giardini complessivamente di 180m² divisi,(120+40+20)
280 m² di cui 50 (veranda, estate/inverno).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
A partire da Euro 780.000,00 scopri questa splendida soluzione abitativa, usufruisce dei benefici di trovarsi nel centro di Mentana, a due passi di ben 4 supermercati, sportelli bancari, ufficio postale, scuole e chiesa. Apprezzare il piacere di essere dislocata in un area semi collinare, tranquilla, attigua al parco dei “5 PINI”. Ha un giardino ampio e curato, un posto auto coperto, e possibilità garantita di 2 posti auto esterni attigui all’ingresso dell’abitazione.
Questa residenza "ANTISISMICA", è stata progettata da un architetto che ha dato esclusività e cura di tutti i particolari architettonici che la compongono. Si sviluppa su tre livelli, offrendo spazio e comfort per almeno due nuclei famigliari.
L’eleganza e funzionalità in ogni dettaglio, un design moderno e duraturo, sono le caratteristiche peculiari di questa costruzione semiarredata. E' l’opportunità di vivere in una casa che combina confort, sicurezza e sostenibilità!

N.B. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

L'edificio è dotato di 2 caldaie autonome a condensazione e di n. 2 climatizzatori ad aria raffr./riscaldamento.

I Piani
Il piano terra
Attraversato il portoncino si accede in un elegante zona giorno che vi darà il benvenuto con un ampio e arioso salone e la presenza di un importante camino. L’ambiente è illuminato da una luce naturale grazie alle due ampie vetrate e al finestrone triangolare che sovrasta tutto il soggiorno.
Propone un’ampia cucina a giorno o ind., un comodo bagno, una camera e di ripostiglio e servizi.
Il piano primo
Salendo la scala raggiungerete il piano superiore dove troviamo il disimpegno per la zona notte, con un’ampia camera matrimoniale, un bagno signorile e altra comoda camera singola, fornita di un soppalco interno accessibile da scaletta. Nel sottotetto è stato ricavato ampio ripostiglio accessibile tramite scala retrattile. In questo ambiente, tramite un affaccio si gode la vista del piano inferiore.
Il piano inferiore
Intenzionalmente l’edificio è stato concepito come possibilità di utilizzo come doppia abitazione indipendente. Quindi tramite uno spazio esterno carrabile, c’è l’accesso tramite la porta blindata al piano inferiore. Il luogo in cui troviamo citofono, riscaldamento autonomo, servizi e giardinetto esclusivo.
Entrando si accede in un ampio salone con cucina a vista. Una camera matrimoniale, tramite un corridoio si accede ad un’ampia stanza, a dei vani/angoli riservati per e hobby, computer. Bagno con box doccia. Il piano è di circa 90 metri quadrati, escluso spazio esterno.