690.000 €

Descrizione

Villa in corso di costruzione situata nelle campagne di San Michele Salentino, nel territorio della Valle d’Itria, a circa 5 km dal centro abitato e a breve distanza da Ostuni.
L’immobile residenziale sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuita tra abitazione principale, trullo ristrutturato, veranda coperta e piazzale esterno. La distribuzione interna prevede 4 camere da letto, 3 bagni e ampio soggiorno/living, con ambienti progettati per un utilizzo sia residenziale sia turistico-ricettivo.
Gli spazi esterni includono piscina, aree di pertinenza e superfici funzionali alla gestione dell’abitazione, garantendo privacy e continuità visiva con l’ambiente naturale circostante.
Il trullo rappresenta un elemento architettonico storico del territorio pugliese, realizzato con muratura in pietra a secco, che conserva il valore identitario della costruzione tradizionale. L’intervento edilizio consente di integrare l’architettura contemporanea con i materiali originali, valorizzando le caratteristiche costruttive tipiche e offrendo la possibilità di riportare alla luce elementi storici coerenti con il contesto della Valle d’Itria.

Caratteristiche principali:

Villa con trullo e piscina vicino Ostuni

Superficie complessiva: circa 200 mq

4 camere da letto, 3 bagni, soggiorno/living

Terreno di 8.358 mq con uliveto

Piscina, veranda coperta, piazzale

Possibilità di ampliamento con terreno adiacente

Soluzione immobiliare adatta a chi ricerca una villa con trullo in Puglia, inserita in zona rurale tranquilla, con facile accesso a Ostuni e ai principali collegamenti della provincia di Brindisi.

Descrizione terreno:

La proprietà è inserita su un terreno di circa 8.358 mq, prevalentemente ad uliveto, con conformazione tipica del paesaggio agricolo locale.

Possibili sviluppi:

È prevista la possibilità di acquistare il terreno confinante, che offre ulteriore capacità edificatoria di circa 130 mq, ampliando le potenzialità di sviluppo dell’immobile con trullo e piscina.