Descrizione
Un’autentica dimora pugliese immersa nella quiete della Valle d’Itria
Nel cuore della campagna pugliese, tra ulivi secolari, profumi mediterranei e silenzi che rigenerano l’anima, il Trullo del Levante rappresenta una rara opportunità di vivere una delle espressioni più autentiche e affascinanti della Puglia.
Situata nell’agro di San Michele Salentino, in provincia di Brindisi, questa proprietà esclusiva gode di una posizione privilegiata che coniuga assoluta privacy e facile accessibilità. Le splendide spiagge della costa adriatica, con le acque cristalline della marina di Ostuni e della Riserva Naturale di Torre Guaceto, sono raggiungibili in circa 20-25 minuti d’auto, mentre l’Aeroporto Internazionale di Brindisi dista appena 30 minuti. Le rinomate località di Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino e Martina Franca si trovano a breve distanza, offrendo un perfetto equilibrio tra vita rurale, cultura, gastronomia e servizi.
San Michele Salentino è uno dei borghi più autentici e riservati della regione, apprezzato da una clientela internazionale per la qualità della vita, il ritmo rilassato e il forte legame con le tradizioni locali. Qui il paesaggio conserva ancora la sua identità più genuina, fatta di masserie storiche, uliveti e strade di campagna che si snodano tra scenari senza tempo.
La proprietà si estende all’interno di un terreno privato di circa 11.000 mq, caratterizzato da una conformazione naturale e armoniosa che conferisce movimento e profondità al paesaggio. Ulivi, alberi ornamentali e vegetazione mediterranea creano un ambiente di grande fascino, perfettamente integrato nel contesto rurale circostante. Gli ampi spazi esterni sono stati concepiti per essere vissuti durante tutto l’anno, offrendo molteplici aree dedicate al relax, alla convivialità e al contatto diretto con la natura.
La villa nasce dal recupero accurato di due autentici trulli conici, successivamente ampliati attraverso un progetto che ha saputo coniugare il rispetto della tradizione con le esigenze del vivere contemporaneo. L’ingresso, ricavato all’interno di uno dei trulli originali, introduce in un ambiente ricco di carattere e suggestione. La zona living, impreziosita da una scenografica volta a botte e da un elegante soppalco, accoglie un raffinato angolo cottura e rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La suite principale, collocata nel trullo più importante della proprietà, è un ambiente di straordinario impatto emotivo. Le pareti in pietra a vista, le forme morbide delle volte e la luce naturale che filtra negli spazi restituiscono un’atmosfera autentica e irripetibile. Il bagno en suite è stato ricavato all’interno di una piccola alcova sapientemente restaurata, creando un ambiente intimo e ricco di fascino. Una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e un ulteriore bagno completano la zona notte.
Accanto alla residenza principale si trova un ampio locale deposito indipendente, anch’esso caratterizzato da una suggestiva volta a botte e già predisposto per eventuali impianti idrici, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione come dependance, studio privato o ulteriore spazio per gli ospiti.
All’esterno, la proprietà rivela uno dei suoi elementi più esclusivi. Un importante gazebo in muratura di circa 36 mq, dimensione oggi difficilmente realizzabile secondo le normative vigenti, è stato trasformato in un raffinato salotto all’aperto con divani in muratura e cuscineria su misura. Un luogo ideale per pranzi estivi, aperitivi al tramonto e momenti di relax immersi nella natura.
Attraverso un elegante vialetto in pietra locale si raggiunge la splendida piscina di 60 mq, con dimensioni di 6 x 10 metri. Si tratta di una caratteristica particolarmente rara e preziosa, poiché superiore agli standard generalmente consentiti dalle normative attuali. La sua presenza dona respiro, prestigio e una forte identità estetica all’intera proprietà, trasformando gli spazi esterni in un vero e proprio rifugio privato dal sapore mediterraneo.
Dal punto di vista tecnico, la villa dispone di impianti completi e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo circa 180 metri con sistema di accumulo e trattamento dell’acqua tramite addolcitore. Il riscaldamento è alimentato da bombolone GPL interrato con distribuzione a radiatori, mentre il sistema di climatizzazione è affidato a split strategicamente posizionati. Grazie allo spessore delle murature in pietra, la suite principale beneficia inoltre di un naturale comfort termico durante tutto l’anno. La proprietà è dotata di impianto d’allarme e presenta una classe energetica D.
Il Trullo del Levante è una dimora destinata a chi ricerca un bene raro, autentico e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una proprietà capace di offrire il privilegio di vivere la Puglia più vera, in un contesto di assoluta tranquillità.
