Villa

Eleganza senza pari: villa singola con parco privato, riservatezza totale
Un’opportunità eccezionale e rara per chi desidera una residenza esclusiva a soli 3 minuti dal centro, immersa nel verde, con assoluta privacy e ampi spazi progettati per il benessere quotidiano.
Questa prestigiosa villa, oggetto di una recente ristrutturazione di alto livello e attualmente in fase di completamento, si distingue per la qualità delle finiture, l’architettura razionale e la sapiente integrazione tra design moderno e comfort funzionale.
Gli spazi interni sono concepiti con una logica fluida:
• ingresso scenografico che accompagna alla zona giorno di grande respiro
• cucina indipendente di impostazione sobria
• soggiorno di oltre 30 mq con affaccio diretto su pergola e giardino, ideale per vivere l’esterno ogni giorno
La zona notte è un luogo dedicato al riposo e alla privacy:
• tre camere ampie e ben distribuite
• design illuminotecnico personalizzato e climatizzazione in ogni ambiente
• nelle due camere principali, soluzioni tecnologiche integrate per intrattenimento
• bagno padronale con accenti di cromoterapia
• accesso all’amplio terrazzo
Al piano superiore, una dependance indipendente offre flessibilità d’uso per ospiti, studio o spazio dedicato al tempo libero.
Circondata da oltre 3.000 mq di giardino/frutteto, di cui una porzione edificabile, la villa si presta a molteplici scenari:
• spazio per cene all’aperto sotto le stelle
• area giochi e movimento per bambini
• percorsi nel verde per momenti di relax
• spazio per i tuoi amici a quattro zampe
• predisposizione per cucina esterna
Il garage di 120 mq con box interno e l’ulteriore locale accessorio di 75 mq con predisposizioni tecniche ampliano le possibilità di utilizzo.
Una residenza pensata per chi non accetta compromessi:
• isolamento termico e impianti high-end
• riscaldamento a pavimento e pompa di calore
• impianto fotovoltaico da 6.6 kW e solare termico
• infissi di sicurezza a 4 vetri con zanzariere
• illuminazione LED integrata con faretti incassati
• oscuranti motorizzati
(Ulteriori dettagli tecnici disponibili su richiesta in fase di visita privata)
Pur vivendo completamente immersi nella tranquillità del verde, la villa è vicinissima ai principali servizi: autobus, scuole, supermercati, bar e ristoranti .
Questa è molto più di una casa: è un indirizzo che rappresenta status, comfort e libertà.
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