Villa

Villetta con terreno in vendita a soli 2 km dal Lido di Noto

Proponiamo in vendita una graziosa villetta immersa nella quiete della campagna siciliana, situata in zona Falconara, a soli 2 km dal mare del Lido di Noto e 4 km dal centro storico di Noto, Patrimonio UNESCO.

L’immobile ha una superficie di circa 60-65 m² ed è composto da:
• piccolo soggiorno,
• cucinino,
• bagno,
• ampia camera da letto.

A completare la proprietà, una comoda veranda coperta che permette di ampliare la zona giorno e raggiungere una superficie complessiva di circa 75 m², ideale per vivere gli spazi anche all’aperto in ogni stagione.

La villetta sorge su un terreno di 1.000 m², piantumato e ben esposto, perfetto per realizzare un giardino, un orto o una zona relax. La proprietà è già servita da luce elettrica e trivella propria per l’acqua.

L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma offre ottime potenzialità sia come residenza estiva, sia come investimento per locazioni turistiche grazie alla posizione strategica, vicinissima al mare e alla città.