Villa in vendita a Noto - Via Giacomo Puccini, 12, 145 mq

� Intero Stabile Indipendente con Terrazzo Panoramico Noto Centro - Situato in una posizione strategica a Noto, a pochi passi da Piazza Simon Bolivar, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente su due livelli oltre a un terrazzo sovrastante. L’immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare una dimora personalizzata o una struttura ricettiva di fascino nel cuore della capitale del Barocco. � Superficie e Distribuzione SpaziLa proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq calpestabili, ottimamente distribuiti: Piano Terra (70 mq): 3 ampi vani funzionali + servizi. Primo Piano (70 mq): 3 camere luminose + servizi. Spazio Esterno: (70 mq): Grande terrazzo sovrastante esclusivo. � Caratteristiche EsclusiveIndipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Pozzo di luce interno: Chiostrina privata che garantisce un’ottima ventilazione naturale e affaccio riservato per le camere interne. Terrazzo sovrastante: Vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per creare una zona living all’aperto, un solarium o un giardino pensile con vista. �️ Potenziale di RistrutturazioneL’immobile necessita di interventi di ristrutturazione globali. Gli spazi interni ampi e la struttura versatile permettono di rimodulare i vani in base alle proprie esigenze, garantendo la creazione di un ambiente accogliente, moderno e di alto valore di mercato. Contattaci per ulteriori dettagli o fissare un sopralluogo.