1.450.000 €

Descrizione

In una tranquilla zona residenziale a soli 3 km dal centro di Arona e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato. La posizione, riservata ma ben collegata, consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, le scuole e le vie di accesso al Lago Maggiore, offrendo un equilibrio ideale tra comodità e privacy.
La proprietà, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. Al piano terra, l’ingresso principale introduce a due aree distinte: la zona giorno e la zona notte. A sinistra si apre un ampio soggiorno doppio con camino bifacciale, che crea continuità tra la zona living e la sala da pranzo. Segue la cucina, separata e abitabile. Sullo stesso livello si trovano anche una lavanderia, un bagno di servizio e uno studio.
La zona notte, collocata sul lato opposto dell’abitazione, comprende due camere da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e una master bedroom con spaziosa cabina armadio e bagno privato completo di vasca idromassaggio e doccia.
Al piano seminterrato, collegato internamente e con accesso diretto al garage, si trovano una taverna con camino e angolo cucina, una cantina, un locale tecnico e un ulteriore bagno con doccia.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 2.500 metri quadri, dove è già predisposta una piscina interrata, attualmente coperta, servita da un locale spogliatoio e affiancata da un secondo garage.
La casa è dotata di infissi e persiane in alluminio, videocitofono, sistema di videosorveglianza e risulta completamente libera, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze e gusti.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, a breve distanza dal lago e dai servizi. Perfetta come abitazione principale per una famiglia o come residenza di villeggiatura, offre ampi spazi, privacy e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli esterni con la realizzazione della piscina e zone dedicate al relax.