2.380.000 €

Descrizione

A Finale Ligure, nella suggestiva zona monumentale di Perti, sopra la città murata di Finalborgo, si trova questa residenza esclusiva di circa 500 mq, immersa nel verde e impreziosita da una vista panoramica mozzafiato su ogni lato.

Situata a circa 3 km in linea d’aria dal mare (6 km stradali), questa dimora occupa un piccolo altopiano che si distacca dalla monumentale Rocca di Perti, offrendo un colpo d’occhio unico: dal Mar Ligure alle falesie calcaree del vallone dell’Aquila, il paesaggio racconta una storia millenaria di natura e civiltà.Il casale, costruito intorno ad un antica torre di avvistamento, si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 450 mq. L’edificio è stato ristrutturato con cura ed è in parte destinato a residenza e in parte ad accoglienza turistica di charme. La proprietà comprende cinque suite con bagno privato, un appartamento padronale, il salone, la cucina, svariati magazzini e 6.000 mq di terreno con parcheggi, piscina, sauna, uliveto, agrumeto e le bellissime terrazze coi pergolati rivolte verso il mare. E’ attivo un impianto fotovoltaico da 12 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw, per servire le utenze del casale e produrre acqua calda sanitaria con la pompa di calore dedicata con 1.000 litri di accumulo.

Al piano terra si trovano il grande salone con camino (circa 90 mq), la reception, il bagno, la zona pranzo privata e la cucina professionale con vano dispensa. Il locale degli impianti termici ha accesso dall’esterno. Con accesso indipendente si trova anche la suite rosa caratterizzata dalle volte a botte della antica torre e che dispone di soggiorno, camera, bagno e di un bellissimo terrazzo-giardino con vista panoramica fino al mare.

Al primo piano si trova l’appartamento padronale con camera, bagno, ampio soggiorno ed il terrazzo panoramico con splendida vista sulla valle dell’Aquila fino al mare. Dal secondo ingresso si accede alla zona ospiti, composta da quattro suite con bagno privato: la blu con soggiorno privato, la verde, l’arancia e la lavanda con doppia terrazza vista mare.

Gli spazi esterni - il terreno di circa 6.000 mq ospita un’ampia area di parcheggio, corti con tavolini e panchine, vialetti in pietra, uliveto, agrumeto, orto e grandi terrazze con pergolati rivolte verso il mare. Nella zona prossima al bosco troviamo la bella sauna vicino ai tavoli da ping-pong. Tra gli ulivi e la macchia mediterranea il cortile principale accoglie la piscina sopraelevata, con la spettacolare vista sulle imponenti falesie dei valloni di Perti e della valle dell’Aquila.

L’immobile, accatastato come civile abitazione, può essere utilizzato immediatamente come esclusiva dimora privata per una o più famiglie, oppure mantenuto come struttura ricettiva di alto livello, già apprezzata da anni dagli ospiti provenienti dal Nord Europa.