105.000 €

Descrizione

MONOLOCALE CON VISTA MOZZAFIATO SULLA FORTEZZA – UNICO NEL SUO GENERE
Livorno – Zona Fortezza Vecchia

Prestige Immobiliare propone una esclusiva ed elegante soluzione abitativa nel cuore storico della città: un affascinante monolocale con una delle viste più suggestive di Livorno, affacciato direttamente sulla Fortezza Vecchia e sul canale.
Situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca (attualmente priva di ascensore ma con possibilità concreta di installazione), l'immobile si distingue per luminosità, charme e un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca una dimora di carattere o un investimento di pregio.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con caminetto che dona autenticità all'ambiente; una scala in legno conduce al soppalco, perfetto come zona notte con spaziosa cabina armadi. La proprietà comprende inoltre un cucinotto in muratura funzionale e ben organizzato e un bagno con doccia
Punti di forza dell'immobile:
Vista dominante sulla Fortezza Vecchia e canali, unica nel suo genere
Esposizione sud-ovest, perfetta per godere della luce naturale tutto il giorno
Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo
Classe Energetica F – IPE 335,4 kWh/m² anno
Immobile pronto da abitare, relazione tecnica urbanistica e catastale già disponibile
Libero subito!
Con la vendita è prevista la possibilità di cedere compreso nel prezzo un posto barca privato proprio sotto casa, una rara opportunità per chi desidera vivere il mare tutto l'anno!
Ideale per giovani coppie, professionisti in cerca di una residenza di fascino o come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche o B&B
Prezzo richiesto: Eu. 105.000 non tratt.
Riferimento: 255D
Per una visione completa dell'immobile guarda il video di presentazione:
https://youtu.be/CPiodqAfFew?si=jOIUjvr7isEcUjhZ
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Prestige Immobiliare – Via Roma 61 – Livorno

LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
www.prestigeimmobiliarelivorno.it
http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 335,40 kwh/m2 anno