Attico - Mansarda

OPEN HOUSE
Sabato 17 Gennaio | Ore 11:30 – 13:00 | Prenota la tua visita!

Attico Super Panoramico, con vista libera sull’Eur. Unico e irripetibile.

Nei pressi delle Tre Fontane, ai margini dei campi sportivi del CONI e di fronte all’Esposizione Universale di Roma, proponiamo in esclusiva un attico super panoramico di ampia metratura, con terrazza a livello di circa 130 mq, in una posizione rara e di assoluto prestigio.

La vista è totale, libera, senza alcun “vis-à-vis”. Un panorama che accompagna ogni momento della giornata e che diventa protagonista assoluto della casa.

L’appartamento, finemente ristrutturato, accoglie con un salone doppio di grande rappresentanza, impreziosito da un importante camino in marmo e da una raffinata pavimentazione in marmo grigio. Le ampie superfici vetrate incorniciano il paesaggio come un quadro vivente, regalando tramonti spettacolari e una luminosità costante.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali con parquet chiaro, mentre la cucina è comoda e abitabile. I servizi sono tripli, gli spazi sono completati da numerosi armadi a muro e da balconi sul lato interno.

Il vero valore aggiunto è la terrazza a livello, accessibile direttamente da ogni ambiente della casa: un autentico giardino sospeso, ricco di verde e fiori, esposto al sole dall’alba al tramonto, capace di offrire privacy, luce e una qualità abitativa rara.

Al calare del sole la casa diventa scenografica: i riflessi dorati sui grattacieli dell’EUR, le luci del Luna Park e la vista iconica del Palazzo della Civiltà Italiana rendono l’atmosfera semplicemente unica.
Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, l’immobile garantisce comfort ed efficienza elevati grazie a infissi performanti con vetrocamera e sistemi antieffrazione, avvolgibili elettrici con cassettoni perfettamente coibentati, impianto di riscaldamento centralizzato di nuova generazione con integrazione fotovoltaica e solare termico, oltre a climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e filodiffusione nella zona living. La quadrupla esposizione assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

Completano la proprietà due cantine e un ampio posto auto coperto in autorimessa condominiale, entrambi comodamente raggiungibili con ascensore.
La posizione è strategica: centrale ma riservata, a pochi minuti dall’EUR, con collegamenti rapidi (Metro B a circa 10 minuti a piedi, capolinea autobus a pochi passi) e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
Una proposta realmente esclusiva, ideale per chi cerca una casa definitiva, con grandi spazi, privacy assoluta e un panorama che, a Roma, è semplicemente senza eguali.