Appartamento

Rif: C390L - La Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita un appartamento di 111 mq commerciali, situato nel cuore di Borgo Panigale, in una posizione strategica e ben collegata, a brevissima distanza dallo stabilimento Ducati e comoda a tutti i principali servizi della zona. L’immobile gode della vicinanza a negozi, scuole, aree verdi e ai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui diverse linee di autobus e il nuovo tram.

L’unità immobiliare si sviluppa interamente al primo piano e si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e funzionale, studiata per garantire comfort abitativo e massima fruibilità degli ambienti. L’ingresso, ampio e completamente arredabile, funge da elemento di raccordo tra la zona giorno e la zona notte.

La composizione interna dell’appartamento è così articolata:

* ampio ingresso arredabile
* cucina abitabile
* sala di generose dimensioni
* tre camere da letto matrimoniali
* cabina armadio
* antibagno
* bagno finestrato con vasca e doccia
* locale lavanderia
* tre balconi

- Completa la proprietà una cantina seminterrata

La zona giorno risulta luminosa e ben proporzionata. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità, con camere di metratura confortevole adatte a famiglie numerose o a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa.

L’immobile presenta finiture di pregio e dotazioni impiantistiche moderne, che ne aumentano il livello di comfort e funzionalità:

* infissi con doppi vetri
* impianto di climatizzazione con quattro split, gestibili anche da remoto
* impianto elettrico certificato
* porte interne a battente
* porta d’ingresso rinforzata

L’appartamento è classificato in classe energetica D, come da Attestato di Prestazione Energetica. Grazie all’ampia metratura, alla qualità delle finiture e alla posizione strategica in una delle zone più richieste e servite di Borgo Panigale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.