Villa

Esclusiva Villa Indipendente con Parco Privato nelle Colline dell’Oltrepò
​Prezzo: € 180.000
Località: Colline dell’Oltrepò Pavese (a soli 10 minuti da Salice Terme)
​Se sogni una dimora immersa nel silenzio e nella natura, senza rinunciare alla sicurezza e alla vicinanza ai servizi, questa villa libera su 4 lati è la soluzione ideale. Situata in una posizione panoramica e privilegiata, la proprietà si estende su un lotto totale di 6.700 mq, offrendo un mix unico di giardino curato, bosco privato e potenziale edificatorio.
​La Proprietà e il Terreno
​Il vasto terreno di pertinenza è così distribuito:
​2.050 mq edificabili con affaccio sulla strada principale (ottimo investimento o possibilità di ampliamento).
​Giardino privato interamente recintato, ideale per chi ha animali o desidera una piscina.
​Bosco e area naturale, per una privacy assoluta.
​Accesso tramite strada privata con cancello e recinzione ad alta resistenza.
​Caratteristiche dell'Immobile
​La villa si sviluppa su due livelli abitabili, progettati per la massima flessibilità: possono essere vissuti come un’unica grande dimora signorile o suddivisi in due appartamenti indipendenti.
​Superficie Interna: 7/8 ampi locali spaziosi e luminosi.
​Servizi: 2 bagni, 3 ripostigli strategici e una cantina.
​Comfort: Accogliente camino per le atmosfere invernali e impianto di riscaldamento a termosifoni.
​Sicurezza: Porta blindata e recinzione perimetrale robusta.
​Spazi Esterni e Potenziale di Ampliamento
​Il vero punto di forza sono gli sfoghi esterni, perfetti per godersi il clima collinare:
​2 ampi portici al piano terra.
​1 grande terrazza coperta con vista panoramica sul parco.
​Sottotetto: Ampia metratura con possibilità di progettare un ulteriore piano mansardato abitabile.
​Perché acquistarla?
​Questa villa è perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione bifamiliare o per chi desidera avviare un’attività di B&B nel cuore dell’Oltrepò, a pochi chilometri dai centri termali di Salice Terme.