Descrizione

Esclusiva Villa Indipendente con Parco Privato nelle Colline dell’Oltrepò
Prezzo: € 180.000
Località: Colline dell’Oltrepò Pavese (a soli 10 minuti da Salice Terme)
Se sogni una dimora immersa nel silenzio e nella natura, senza rinunciare alla sicurezza e alla vicinanza ai servizi, questa villa libera su 4 lati è la soluzione ideale. Situata in una posizione panoramica e privilegiata, la proprietà si estende su un lotto totale di 6.700 mq, offrendo un mix unico di giardino curato, bosco privato e potenziale edificatorio.
La Proprietà e il Terreno
Il vasto terreno di pertinenza è così distribuito:
2.050 mq edificabili con affaccio sulla strada principale (ottimo investimento o possibilità di ampliamento).
Giardino privato interamente recintato, ideale per chi ha animali o desidera una piscina.
Bosco e area naturale, per una privacy assoluta.
Accesso tramite strada privata con cancello e recinzione ad alta resistenza.
Caratteristiche dell'Immobile
La villa si sviluppa su due livelli abitabili, progettati per la massima flessibilità: possono essere vissuti come un’unica grande dimora signorile o suddivisi in due appartamenti indipendenti.
Superficie Interna: 7/8 ampi locali spaziosi e luminosi.
Servizi: 2 bagni, 3 ripostigli strategici e una cantina.
Comfort: Accogliente camino per le atmosfere invernali e impianto di riscaldamento a termosifoni.
Sicurezza: Porta blindata e recinzione perimetrale robusta.
Spazi Esterni e Potenziale di Ampliamento
Il vero punto di forza sono gli sfoghi esterni, perfetti per godersi il clima collinare:
2 ampi portici al piano terra.
1 grande terrazza coperta con vista panoramica sul parco.
Sottotetto: Ampia metratura con possibilità di progettare un ulteriore piano mansardato abitabile.
Perché acquistarla?
Questa villa è perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione bifamiliare o per chi desidera avviare un’attività di B&B nel cuore dell’Oltrepò, a pochi chilometri dai centri termali di Salice Terme.