Appartamento

*Immagina di svegliarti ogni mattina con un panorama mozzafiato… e di viverlo ogni giorno.*

In una delle zone più ricercate e in espansione di Canicattì — *zona Ospedale Nuovo* — ti presentiamo questo *appartamento mansardato di charme unico*, perfetto per chi ama la luce, lo spazio e la vista aperta.

*???? CARATTERISTICHE PRINCIPALI:*
✔️ *Superficie totale*: ca. 110 mq (esclusi balconi e terrazze)
✔️ *Doppia esposizione* → luce naturale in ogni stanza, tutto il giorno
✔️ *Zona living ampia e luminosa*, ideale per vivere con stile
✔️ *Cucina con terrazza adiacente* → goditi colazioni, pranzi e cene con vista panoramica
✔️ *Due camere da letto* + *due servizi* + *ripostiglio* → perfetto per coppia o piccola famiglia
✔️ *Due splendide terrazze* → una dalla cucina, l’altra dal living → per goderti il tramonto, un aperitivo o un caffè in relax
✔️ *Mansarda con carattere*: soffitti alti, spazi aperti, atmosfera accogliente e moderna

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*???? EXTRA:*
✅ *Possibilità di acquisto garage da 30 mq* (separato o unito) → parcheggio sicuro e comodo!
✅ *Trattativa riservata* → prezzo flessibile per chi sa cogliere l’occasione!

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*???? POSIZIONE STRATEGICA:*
- A pochi passi dall’*Ospedale Nuovo* → comodità assoluta per chi lavora o studia in zona
- Vicino a scuole, farmacie, supermercati, bar e ristoranti
- Tranquillo ma non isolato — perfetto equilibrio tra quiete e servizi

*???? PREZZO DA OPPORTUNITÀ*
_Contattaci per conoscere il prezzo e le condizioni di trattativa riservata!_

???? *Per info, foto, planimetrie o visita privata — chiama subito:*

*Immobiliare Santa Lucia*
???? *3450951714*

> _“Non è solo un appartamento… è il tuo nuovo punto di vista sulla vita.”_

⏳ *Non aspettare — questa gemma non resterà sul mercato a lungo!*