Appartamento

In una tranquilla zona residenziale, a Porlezza - Italia (15 minuti da Lugano) a pochi minuti a piedi da supermercati, scuole, bar e mezzi pubblici, proponiamo in vendita a Euro 350'000.00 (circa CHF 330'000.--) un appartamento ammobiliato unico nel suo genere: occupa interamente il piano inferiore di una palazzina di soli tre piani, con ingresso completamente indipendente e ampio giardino di proprietà esclusiva.
L'abitazione offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente mantenuti:
- Grande cucina abitabile su misura, completamente attrezzata
- Soggiorno comunicante, con camino a pellet, entrambi affacciati su porticato e giardino
- Zona notte separata per la massima privacy
- Camera padronale con bagno dedicato dotato di vasca idromassaggio
- Seconda camera matrimoniale
- Secondo bagno finestrato
- Locale lavanderia già attrezzato con lavatrice e asciugatrice, facilmente riconvertibile in terza camera singola
Tutte le camere sono dotate di porte finestre che accedono direttamente al giardino, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.
Il grande giardino privato è impreziosito da una casetta in muratura regolare di circa 12 m², ideale come deposito attrezzi o per lo stoccaggio del pellet.
Il porticato permette di vivere anche gli spazi esterni in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Caratteristiche tecniche
- Impianto di riscaldamento autonomo a GPL
- Camino a pellet già installato
- Possibilità di collegamento ai pannelli solari condominiali per l'acqua calda
- Serramenti come nuovi, in doppio vetro con zanzariere
- Sistema d'allarme già presente
Appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato da subito
La casa è stata completamente ristrutturata (compreso impianti, tetto e tutti i lavori maggiori) nel 2008 (l'immobile é stato totalmente rifatto e innalzato di due livelli) e si presenta in
condizioni eccellenti. Tutti gli elettrodomestici sono perfettamente funzionanti.