Villa

Nel comune di Buja (UD), proponiamo in vendita villetta al grezzo sviluppata su più livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ordinato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Buja è una località apprezzata per l’elevata qualità della vita, la posizione strategica rispetto a Udine, facilmente raggiungibile, e per il suo equilibrio tra area collinare, verde e centro abitato. La zona risulta completamente servita da tutte le principali attività di prima necessità.

L’immobile si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra, di circa 98 m², è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e due terrazze, di cui una di 26 m².
Il piano primo, di circa 72 m², accessibile tramite scala interna, ospita tre camere da letto, disimpegno, servizio igienico e una terrazza.
Al piano sottostrada, di circa 100 m², si trova un ampio deposito con doppio accesso e bagno finestrato.
La proprietà è completata da un giardino pianeggiante di circa 830 m², oltre a un deposito esterno di circa 15 m² e a una casetta mobile in lamiera.

Esternamente la villa dispone di due ingressi carrai indipendenti, uno da Via Ursinins Piccolo e uno dalla Strada Provinciale n. 49, garantendo ottima accessibilità anche tramite autoveicoli
L’immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di essere completato a livello impiantistico e di finiture.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento residenziale, particolarmente adatta a famiglie o a chi ricerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti.

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