Villa

IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ A MALNATE – NUOVO, CHIAVI IN MANO

Villa unifamiliare libera su 4 lati, di nuova costruzione, pronta da abitare.
Una proposta rarissima sul mercato locale per metrature, dotazioni e livello energetico, a pochi minuti dalla Svizzera e da tutti i servizi.

In un contesto moderno e riservato, ideale per famiglie, frontalieri e professionisti.

✅ Caratteristiche principali

200 mq commerciali su tre livelli
Giardino privato di 284 mq
Predisposizione piscina interrata già presente
Box doppio collegato direttamente all’abitazione
️ Posto auto di proprietà
️ Zona giorno ampia e luminosa, affacciata sul verde
️ 3 camere matrimoniali
2 bagni finestrati + locali accessori
2 balconi ampi nella zona notte

⚙️ Dotazioni di fascia top

Classe Energetica A4
☀️ Fotovoltaico autonomo
♨️ Riscaldamento a pavimento
️ Climatizzazione
VMC – Ventilazione Meccanica Controllata
Serramenti PVC triplo vetro
Predisposizione antifurto

Perché è una vera opportunità

✔ Abitazione nuova e immediatamente disponibile
✔ Piscina realizzabile senza interventi strutturali
✔ Pochissime alternative sul nuovo a Malnate con queste metrature
✔ Comfort elevato, silenziosità e bassissimi costi di gestione
✔ Investimento solido e duraturo nel tempo

Possibile detrazione IRPEF fino a € 48.000 in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa vigente (verifica consigliata con il proprio consulente fiscale).

Richiedi planimetrie, capitolato e prenota ora la tua visita guidata privata.
Una soluzione pronta, completa e difficilmente replicabile sul mercato attuale.