Appartamento in vendita a Gavirate - Via Manzoni, 3, 75 mq

Proponiamo in vendita a Gavirate, in via Mazzini, un'unità al piano terra rialzato da trasformare in un comodo trilocale con terrazzo. Il prezzo è comprensivo di tutto: pratica di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, relativi oneri comunali e rifacimento della facciata dell'edificio.
Semicentrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dai servizi e dalla stazione ferroviaria, ideale per chi si sposta ogni giorno verso Varese e Milano.
L'immobile è in posizione d'angolo tra via Mazzini e via Buzzi e gode di doppia esposizione, con ampie aperture che garantiscono luminosità a tutti gli ambienti. L'altezza interna di 3,00 metri, superiore alla media residenziale, offre volumi ariosi e libertà progettuale. L'unità poggia interamente su locali seminterrati, senza contatto diretto con il terreno.
L'ipotesi di progetto prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con antibagno, disimpegno e ripostiglio. Dalla zona d'ingresso si accede al terrazzo, uno spazio all'aperto raro in posizione così centrale e perfetto per pranzi estivi e momenti di relax. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Un'occasione concreta sia per chi cerca la prima casa da personalizzare nelle finiture, sia per chi vuole investire: taglio del trilocale, spazio esterno, vicinanza a stazione e centro rendono l'immobile facilmente collocabile anche sul mercato della locazione.
Le planimetrie arredate sono ipotesi progettuali a scopo illustrativo.