Appartamento in vendita a Bologna - Via Ercole Nani, 15, 91 mq

Bologna, nel cuore del quartiere Borgo Panigale, in un interno silenzioso e più precisamente in Via Ercole Nani, l'Agenzia ICONACASA propone un ampio e rifinito quadrilocale di 85 mq commerciali al quinto piano con ascensore di una palazzina di sei piani, composto da ingresso su zona giorno con balcone, cucina semi abitabile, disimpegno che organizza la zona notte con la prima camera matrimoniale con balcone, la seconda camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio/dispensa super organizzata con mensole installate dal proprietario. A completare la proprietà la cantina ciclabile ed il comodo garage al piano terra. Classe energetica D.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta già in ottimo stato. In particolare, tutti gli impianti sono a norma, il pavimento è gres porcellanato con posa diagonale. Il bagno è finestrato e i sanitari sono a terra. Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera ed in ogni apertura son presenti le zanzariere su misura scorrevoli. Inoltre, la porta d'ingresso è blindata con annesso il cancello di sicurezza e le porte interne sono tutte in legno tamburato. L'appartamento dispone di 3 split inverter. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. NOTA BENE l'appartamento si vende, qualora interessati al mobilio, completamente arredato.

ESTERNO: Lo stabile, costruito negli anni '60, si presenta in ottimo stato in quanto negli anni sono state rifatte le facciate. Le spese di condominio con il riscaldamento incluso sono indicativamente sui ed al momento non sono deliberate delle spese di condominio.

POSIZIONE: Posizione estremamente strategica in quanto l'immobile si trova in contesto estremamente residenziale e tranquillo, a pochi passi dall'arteria principale via Marco Emilio Lepido nella quale a breve verrà inserito il tram che collegherà le parti opposte di Bologna e gli altri servizi e negozi tramite i quali soddisfare ogni esigenza.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

La posizione strategica;
Il piano alto e la vista panoramica con due balconi;
L'ascensore nel palazzo e le condizioni interne dell'appartamento;
La possibilità di acquistare il comodo garage.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno