Appartamento

Prenestino - Centocelle, in un esclusivo tratto di strada privata denominato via Enrico Carano, parallelo a via dei Ciclamini ed a pochi passi dalla via Prenestina, proponiamo la vendita di un trilocale inserito in una caratteristica palazzina di soli quattro piani risalente alla fine degli anni ’50, non dotata di ascensore e recentemente restaurata. Il complesso residenziale di via Enrico Carano, nell’ insieme delle palazzine in tinta di cui è composto, le sue aiuole ed i suoi spazi dedicati al solo carico e scarico delle auto, sembra essere un piccolo borgo o parte di qualche lotto dei quartieri storici di Roma.
L’appartamento oggetto di vendita, posto al secondo piano, è così suddiviso internamente:

- ingresso - corridoio;
- soggiorno con angolo cottura;
- due camere, di cui una singola di buona dimensione;
- bagno;
- balcone.

Lo stato di manutenzione interno risulta essere buono avendo subito una ristrutturazione nel 2019 sia per ciò che concerne gli impianti presenti (elettrico sfilabile, di riscaldamento, autonomo alimentato da caldaia personale a gas anche per ciò che concerne la produzione di acqua calda e di condizionamento dell’aria attraverso due split a pompa di calore presenti), parte dei suoi rivestimenti, pavimentazioni, serramenti interni ed esterni e la realizzazione di un soppalco nel corridoio.
L’esposizione a sud garantisce a suoi ambienti sole ed un’ ottima luminosità per buona parte dell’intera giornata.
L’unità immobiliare, vista la possibilità di essere immediatamente utilizzabile, oltre che per un uso di abitazione primaria si presta anche per essere un’ investimento da destinare a locazioni brevi o più durature attraverso i contratti vigenti.
La vicinanza alle principali arterie stradali quali via Prenestina, via Palmiro Togliatti e via Tor de’ Schiavi, al cuore del quartiere Centocelle con le sue fermate Metro “Gardenie” e “Mirti” , ai servizi di primaria necessità, a scuole di ogni ordine e grado ed alle numerose linee di trasporto pubblico di superficie che garantiscono rapidi collegamenti con gli altri quartieri adiacenti nonché le Stazioni Termini e Tiburtina, rendono ancor più interessante ed appetibile questa possibilità di acquisto immobiliare.