Descrizione

Lotto 1 - Intera piena proprietà di appartamento di mq. 222 - piano primo di edificio di due piani fuori terra posto in zona agricola, con cantina al piano seminterrato; composto da scala esterna con accesso al balcone perimetrale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, camera con bagno, altra camera con scala di accesso al sottotetto, lastrico esterno coperto mediante estensione del tetto dell’edificio.
Intera piena proprietà di appartamento di mq. 222 posto al piano primo di edificio di due piani fuori terra posto in zona agricola, con cantina posta al piano seminterrato. L’appartamento è composto da scala esterna con accesso al balcone perimetrale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, camera con bagno, altra camera con scala di accesso al sottotetto. All’esterno vi è un lastrico, costituente la copertura del portico al piano terra, coperto mediante estensione del tetto dell’edificio.L’esperto stimatore segnala a pagina 8 e seguenti della perizia che la scala di accesso al sottotetto, l’apertura nel solaio, l’utilizzo del sottotetto, la copertura del terrazzo sono realizzati in difformità agli atti autorizzativi; inoltre vi sono difformità interne relative ad arredi fissi e lucernari.Per tale motivo non dichiara la conformità urbanistica e edilizia, e dichiara la conformità catastale.

ASTA GIUDIZIARIA
GARDEMAR S.r.l. è una società di consulenza attiva su tutto il territorio nazionale, con una rete di oltre 30 affiliati autonomi specializzati nel settore delle aste immobiliari e degli accordi transattivi di saldo e stralcio.
La nostra missione è offrire a privati, investitori e professionisti un supporto completo e qualificato in tutte le fasi della procedura esecutiva o concorsuale, garantendo sicurezza, trasparenza e massima efficienza operativa.
Cosa facciamo
GARDEMAR è una società di consulenza che assiste il cliente:
• nella valutazione preventiva dell’immobile oggetto di asta (analisi della perizia, stato di occupazione, valore di mercato, criticità);
• nella gestione documentale legata alla partecipazione alla vendita giudiziaria;
• nel coordinamento con studi legali e tecnici per garantire una partecipazione sicura e consapevole;
• nella negoziazione di accordi transattivi con banche e creditori per operazioni di saldo e stralcio.
Modalità di consulenza
Il servizio di consulenza GARDEMAR prevede:
1. Una quota iniziale di iscrizione, che include la presa in carico del cliente, l’analisi tecnica e la ricerca delle migliori opportunità d’acquisto.
2. Una seconda quota, dovuta solo al momento della partecipazione a una o più aste immobiliari, che copre l’assistenza operativa e durante tutta la procedura.
La forza della rete
Grazie a una presenza capillare e a un modello organizzativo consolidato, GARDEMAR offre oggi:
• oltre 30 filiali operative e in apertura in diverse province italiane;
• consulenti formati internamente e costantemente aggiornati su normativa e prassi giudiziarie;
• partnership con studi legali e tecnici qualificati, per fornire un servizio realmente integrato e professionale.