Appartamento

� Il tuo nuovo inizio a Pontirolo: luce, spazio e tranquillità

In una posizione comoda e ben servita, tra il verde della pianura bergamasca e le comodità del centro abitato, questo appartamento all’asta rappresenta una vera occasione per chi desidera una casa funzionale, luminosa e dal grande potenziale.

L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, con accesso diretto da strada principale, ma con affacci interni che garantiscono privacy e silenzio. Ideale per famiglie, giovani coppie o investitori.

✨ Caratteristiche principali

- Appartamento di buona metratura
- Zona giorno luminosa, con affaccio su balcone o terrazzo
- Cucina abitabile, camere spaziose e bagno finestrato
- Box o posto auto disponibile (da verificare in perizia)
- Ottima esposizione e distribuzione degli spazi

� Posizione strategica

- A pochi minuti da Treviglio, Canonica e Ciserano
- Vicino a scuole, supermercati, trasporti e servizi principali
- Collegamenti rapidi con SS42 e BreBeMi

Un’opportunità da cogliere

- Ottimo rapporto prezzo/mq
- Ideale per abitazione principale o investimento a reddito
- Possibilità di ristrutturazione personalizzata e detrazioni fiscali.
Trattasi di appartamento con accesso indipendente facente parte di un edificio a due piani fuori terra costituente l'abitazione del coltivatore diretto.
L'immobile è costituito da: scala esterna con accesso al balcone perimetrale, ingresso in soggiorno, cucina abitabile bagno, lavanderia, camera padronale con bagno, una seconda camera con la presenza di una scala di accesso al sottotetto.
All'esterno, ad ovest, è presente un ampio lastrico, di fatto risultante dall'allargamento del balcone e costituente la copertura del portico al piano terra. Tale porzione risulta coperta mediante l'estensione del tetto dell'edificio.
Si segnala cha la scala di accesso al sottotetto, cos'ì come l'apertura ricavata nel solaio, l'utilizzo del sottotetto e la copertura del "terrazzo" sono realizzati in difformità dagli atti autorizzativi.
Superficie complessiva di circa mq 221,55
E' posto al piano: 1
L'edificio è stato costruito nel: 1986
L'edificio è stato ristrutturato nel: 1999
ha un'altezza utile interna di circa m. 2,70
L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 1

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 11/03/2026 17:30
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 95.150,00 €
Offerta minima 71.362,50 €
Rialzo minimo 3.000,00 €

La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). Ci occupiamo di NPL legge 115 ( cessione del credito su tutto il territorio nazionale )
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
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