Appartamento

La FRANCESCO IMMOBILIARE è lieta di proprre in vendita UN ESCLUSIVO CINQUE LOCALI CON DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE, SALOTTO, BEN TRE CAMERE DA LETTO E RIPOSTIGLIO. L’appartamento si trova al secondo piano di un complesso residenziale a pochi passi dal centro di Orbassano, infatti, siamo a pochissimi metri dalle scuole, e da tutti i servizi che una zona come questa può offrire ma allo stesso tempo in un contesto dove il verde e la natura ne fanno da padrone.
L'appartamento è dotato di molteplici particolarità:
- è l’unico appartamento del pianerottolo in quanto è stato creato dall’unione di due appartamenti;
- ha doppio portoncino d’ingresso blindato;
- ha una doppia esposizione con accesso esterno da ogni camera ai tre balconi di proprietà;
- ha una cantina doppia al piano interrato;
- è dotato di riscaldamento autonomo e termostato intelligente;
- i serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche in alluminio coibentato sono nuovissimi in quanto sostituiti a gennaio 2025;
- i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2011 sia nella parte impiantistica che nei rivestimenti, pavimenti e sanitari;
- antifurto sia volumetrico che perimetrale;
- videocitofono Wi-Fi;
- impianto di climatizzazione zona giorno;
- pavimento in legno in quasi tutta la casa ad eccezione dei bagni del disimpegno e dello studio.
Gli spazi interni hanno dimensioni importanti e rendono l’immobile RARO nel suo genere perché è difficile trovare un appartamento di ben 140 mq calpestabili tutti su un unico piano.
Dalla planimetria si evince chiaramente che la divisone degli spazi interni è stata curata dal progettista nei minimi dettagli, la zona giorno è stata posizionata in modo da godere dell’esposizione ottimale ed è costituita da un soggiorno molto ampio e luminoso living su cucina, entrambi gli ambienti hanno affaccio su due balconi, la terza camera da letto è stata trasformata in salotto ma tirando su nuovamente la parete divisoria può essere facilmente ripristinata. La zona giorno è dotata anche di bagno di servizio e di un comodissimo ripostiglio all’ingresso che funge quasi da armadio a muro capace di ospitare scarpe e cappotti immediatamente appena entrati.
La zona notte invece è composta da due camere matrimoniali con affaccio su balconcino, uno studio, un ripostiglio/dispensa e dal bagno patronale dotato sia di vasca che di doccia.
L'immobile si presenta in condizioni OTTIME ED E’ SUBITO ABITABILE SENZA LA NECESSITA’ DI ESEGUIRE COSTOSI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE.
E’ COMPRESO NEL PREZZO UN BOX AUTO AL PIANO INTERRATO
Ideale per famiglie numerose che amano abitare in ampi spazi a pochi passi dal centro di Orbassano.
LIBERO a fine 2026

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!
Per informazioni e appuntamenti chiamare Francesco in orari ufficio e anche tramite whats app al 3490672165