Apartment

PRIVATO VENDE splendido appartamento di tre locali completamente ARREDATO A NUOVO e RISTRUTTURATO con materiali di pregio, situato al piano rialzato con affaccio interno su guardino e balcone di 7 mt.

DESCRIZIONE
L’appartamento, di circa 80 mq, è composto da:
• Ampia camera matrimoniale;
• Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti;
• Ampio soggiorno con cucina a isola e cappa sospesa;
• Bagno spazioso con doccia walk-in;
• Ampio balcone riservato con affaccio interno;
• Piccolo sgabuzzino all’ingresso, ideale per l’alloggiamento di oggetti e accessori;
• Porta blindata per la massima sicurezza.+

FINITURE E DOTAZIONI
• Pavimentazione di pregio: gres porcellanato Marazzi con posa a spina di pesce in tutta la casa, incluso il bagno;
• Cucina moderna realizzata su misura da mobiliere, dotata di:
• Piano cottura a induzione Electrolux;
• Forno e lavastoviglie da 12 coperti Electrolux;
• Lavandino in granito e miscelatore Franke;
• Elettrodomestici di classe A, per il massimo risparmio energetico;
• Illuminazione moderna: soffitti ribassati con faretti a LED;
• Domotica avanzata: sistema BTicino Matix Go per controllo centralizzato di tapparelle e prese intelligenti;
• Infissi in doppio vetro per isolamento termico e acustico;
• Impianti nuovi e certificati (elettrico e idraulico).

COMFORT E POSIZIONE
• Predisposizione per aria condizionata;
• Affaccio interno silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità;
• Completamente ristrutturato e mai abitato.

SERVIZI E COLLEGAMENTI
• Mezzi di trasporto: servito dagli autobus 44, 51 e 53, con facile accesso alle linee metropolitane M1 (rossa) e M2 (verde);
• Servizi nelle vicinanze: farmacie, bar, supermercati, scuole elementari, medie e asili;
• A due passi dal Parco della Martesana e dal recente Parco di Via del Ricordo, ideali per il tempo libero e per famiglie.

DETRAZIONI FISCALI
L’immobile offre il vantaggio di detrazioni fiscali sulla ristrutturazione, che rimarranno interamente a beneficio dell’acquirente.