Penthouse - Attic

In elegante palazzo d’epoca del 1922, con facciate interne ed esterne recentemente restaurate ed ascensore appena ammodernato.
L’appartamento, posto al 6° e ultimo piano, è un attico ristrutturato integralmente nel 2018, con recupero del sottotetto regolarmente annesso all’abitazione.
Gli affacci, tutti esposti internamente e a sud ad eccezione del salone, sono aperti, luminosi e molto silenziosi, con vista sul cortile interno e scorci dello skyline di Gae Aulenti.
La superficie è di circa 135 mq, organizzata in modo razionale e moderno dopo attenta e totale ristrutturazione coordinata da architetti:

ZONA GIORNO:
• Ingresso ampio ed elegante
• ampia cucina abitabile con balcone
• salone luminoso con camino a norma e funzionante
• corridoio attrezzato con armadiature su misura.

ZONA NOTTE:

• camera matrimoniale con grande cabina armadio annessa
• seconda camera, grande abbastanza da ospitare due figli
• due bagni completi organizzati come due ambienti distinti collegati da una doccia passante: una soluzione comoda, moderna e molto rara negli attici d’epoca.

SOTTOTETTO:

Il piano superiore, regolarmente recuperato e collegato, ospita un open space luminoso, perfetto come studio, area smart working, zona relax o stanza giochi.

DOTAZIONI:

• Cucina su misura da mobiliere con frigo americano, forno a vapore, lavastoviglie e cantinetta per i vini (tutto Electrolux, ad eccezione del frigo Samsung)
• Aria condizionata canalizzata con controller wifi
• Riscaldamento centralizzato con termovalvole
• Scaldabagno recentemente sostituito
• Videocitofono wireless controllabile da app
• Infissi doppi nuovi, parquet di qualità ovunque, impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti nella ristrutturazione del 2018
• Dettagli originali d’epoca perfettamente restaurati
<hr>
PERTINENZE (46 m² totali – completamente ristrutturate)
La proprietà include tre grandi locali cantina, completamente riqualificati ed attualmente adibiti a:
• Palestra
• Studio musicale
• Archivio/laboratorio
Sono ambienti asciutti, con volte in mattoni, pavimenti nuovi e impianti elettrici aggiornati.
Questi spazi sono perfetti come locali hobby, sala musica, deposito professionale, laboratorio creativo, palestra privata o stanza per lavorare in totale tranquillità.
<hr>
CONDOMINIO
• stabile d’epoca di grande fascino in ottime condizioni nelle parti comuni
• portineria d’epoca e in ordine
• ascensore nuovo
• facciate e parti comuni in ottime condizioni
• nessun lavoro straordinario deliberato o previsto
L'appartamento sarà libero a partire dal mese di giugno.

Prezzo richiesto euro 940.000.

Per ulteriori informazioni o per fissare delle visite contattare l'agenzia immobiliare Regina Real Estate al seguente numero di telefono 02.29536079 - cell. 347.3909241 Riferimento Antonio Zeppa.