Villa

VIA DEI LOMBARDI 15, 00031 ARTENA (RM)

Posizione e contesto:
Situata nella tranquilla e panoramica Via dei Lombardi, 15, nel Comune di Artena (RM), questa villa indipendente gode di un’ottima esposizione e di un ambiente residenziale immerso nel verde dei Monti Lepini, a soli 30 km circa da Roma e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona. La città di Artena è un borgo di antiche origini, caratterizzato da un centro storico di pregio e splendidi scorci panoramici, perfetto anche per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. 

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DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

Villa singola disposta interamente su un unico livello per una superficie totale di 184 mq con la seguente distribuzione interna:
• Doppio salone con camino e grande spazio conviviale
• Cucina a vista
• Disimpegno
• 4 camere da letto
• 3 bagni, tutti con finestra
• Ripostiglio
• Veranda di 50 mq ideale per momenti di relax o convivialità

Annessi e pertinenze:
• Garage di 49 mq
• Locale magazzino di 65 mq
• Giardino privato di 1.330 mq, perfetto per attività all’aperto, orto o piscina

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ZONA E SERVIZI

Vicinanza al centro e servizi principali:
La posizione su Via dei Lombardi è strategica per la vita quotidiana: a pochi minuti dal centro di Artena dove si trovano:
• Negozi di alimentari e supermercati
• Bar, ristoranti e pizzerie
• Farmacie e servizi sanitari
• Scuole di ogni ordine e grado e servizi scolastici comunali (trasporto e assistenza per studenti) 
• Uffici postali e banche
• Fermate del trasporto pubblico locale

Trasporti e collegamenti:
• Facilità di accesso alle principali arterie stradali per raggiungere Roma e i comuni limitrofi
• Trasporto pubblico per collegamenti con i centri maggiori e le principali stazioni
• A 10 minuti in auto dal casello autostradale di Valmontone

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