Descrizione

Nelle campagne di Fontanellato, in frazione Toccalmatto, vendiamo bella residenza rustica di circa 500 mq, indipendente, con ampia area cortilizia circostante in proprietà, su cui insistono fabbricati rurali, per circa 400 mq. La proprietà è facilmente accessibile da strada privata, collegata a quella comunale, ed è servita da pozzo privato, perfettamente funzionante.
L’abitazione è disposta su 2 livelli, oltre ad ampia soffitta.
Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno attrezzato anche a lavanderia, ripostiglio, locale tecnico, grande cantina finestrata con pavimento in vecchi mattoni.
Primo piano: 4 camere matrimoniali, ampio disimpegno, 1 bagno, 1 stanza da adibire a piacimento nella quale è presente un camino.
Secondo piano: soffitta con h. 4,40/1,90 mt, divisa in stanze ampiamente finestrate.
La casa è stata INTERAMENTE RISTRUTTURATE NEL 1990 ( incluso il tetto, oggi in ottimo stato), tutti i serramenti ( inclusa soffitta) sono in legno con doppi vetri e zanzariere, presenti 2 porte blindate ai 2 ingressi, termosifoni ovunque e CALDAIA A PALLET ( oltre a bombolone per gas metano), condizionatore al piano terra.
I fabbricati esterni hanno tutti i tetti recenti ( stalla vecchia, porta morta, depositi e ricoveri attrezzi) e sono eventualmente convertibili ad altri usi
Per info 347/7110213 Jenni (oltre a fisso)
Euro 265.000,00
Rif. FO 434
Classe energetica “G”

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet