Villa in vendita a Modica - Strada Consortile San Silvestro Rassabia, 533, 120 mq

Villetta Unifamiliare Indipendente al Mauto, Vanella 11 – 120 mq da personalizzare

In vendita a Modica, nell'esclusiva e ricercata Contrada Mauto in via Vanella 11, proponiamo una villetta indipendente di circa 120 mq commerciali (98 mq calpestabili), immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dal centro urbano.

Punti di forza strutturali: La casa nasce su una base solida e già "chiusa", ideale per chi vuole ultimare i lavori senza lo stress delle grandi opere strutturali:

Tetto in buone condizioni e infissi/porte già montati.

Soffitti alti (3,40m): ambienti spaziosi e possibilità di soluzioni architettoniche moderne.

Corrente elettrica presente, cisterna di proprietà e predisposizione per allaccio alla diga e possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica. Pozzo nero già installato.

Il "Giardino delle Delizie": Il terreno circostante di circa 900 mq è un vero valore aggiunto, arricchito da un frutteto vario e produttivo: Noce, Mirto, Limone, Prugne, Cachi, Fichi, Fichi d’India, Melograno, Piretto e Ulivi.

Stato dell'immobile: L'abitazione si presenta allo stato rustico (grezzo avanzato), offrendo la tela bianca perfetta per chi desidera scegliere pavimenti, rivestimenti e disposizione degli spazi interni secondo il proprio gusto.

(Trattabili)

Un'occasione unica per vivere al Mauto in una casa indipendente fatta su misura per te.