Descrizione

PIAGGE - Proponiamo IN ESCLUSIVA un ampio 5 vani di circa 130mq in una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi dai Lungarno, dal centro e dalle facoltà universitarie, con la possibilità di vivere agevolmente a piedi o in bici la città.

L'immobile, posto al secondo piano di ottimo condominio servito da ascensore, si caratterizza per il taglio tradizionale con spazi generosi ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo con balcone, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno finestrato con doccia, utile ripostiglio.

L'appartamento rappresenta un ottimo investimento, poiché attualmente locato a studenti con 4 camere (le 2 preesistenti più 2 ricavate negli ampi spazi di soggiorno e sala da pranzo) che producono un'ottima rendita per la proprietà, grazie proprio alla posizione comoda verso le facoltà.

Ulteriori peculiarità: l'ottima esposizione che garantisce grande luminosità ed il fatto che l'immobile sia termoautonomo, garantendo gestione dei consumi e spese condominiali più contenute.

Un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento sicuro, con rendita immediata e ubicazione centrale e ben servita, con l'opportunità di farne in futuro la propria abitazione principale.

NB: le 2 planimetrie rappresentano lo stato originario dell'immobile e la disposizione secondo l'utilizzo attuale.

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