Appartamento

Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato a nuovo, con impianti nuovi e certificati, situato al primo piano con ascensore di un condominio ben tenuto.
Lo stabile ha recentemente rinnovato la centrale termica condominiale, con sistema ricentralizzato che garantisce maggiore efficienza energetica e un sensibile risparmio sui costi di riscaldamento.
L’immobile è così composto:
- 3 camere (di cui 2 matrimoniali)
- sala
- cucina
- bagno
- ripostiglio

Completa la proprietà una terrazza su due lati, accessibile sia dalla sala che dalla cucina, che rende l’appartamento molto luminoso e vivibile e un posto auto condominiale.

Attualmente l’immobile è locato a studenti: la sala è stata utilizzata come ulteriore camera, portando l’immobile a generare una rendita lorda di 2.210 € al mese, dimostrabile tramite contratti.
L’appartamento è stato locato in modo continuativo da oltre 5 anni, rendendolo un’ottima opportunità di investimento.
L’immobile sarà libero nell’estate 2026, permettendo all’acquirente di decidere se mantenerlo a reddito o utilizzarlo per uso personale.

Prezzo di vendita: 298.000 €