Chiodi Immobiliare propone in esclusiva una deliziosa villetta a schiera situata a San Vito, in una via residenziale tranquilla e riservata,
ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla comodità.
PER UNA MIGLIORE COMPRENSONE DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI SI PREGA DI VISIONARE PLANIMETRIE E VIDEO IN HD ALLEGATI ALL'ANNUNCIO.
Per informazioni contattare CHIARA al 327-5878963, grazie.
L'ingresso avviene attraverso una piacevole corte privata con portico di circa 45 mq, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
Da qui siaccede all'abitazione, che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. La camera da letto, attualmente utilizzata come ampliamento della zona giorno grazie alla rimozione della parete divisoria, rende l'ambiente ancora più arioso e versatile (vedi planimetria “A” allegata all’annuncio, STATO ATTUALE).
Volendo riconvertire il soggiorno in camera da letto sarà sufficiente il semplice ripristino delle pareti (vedi planimetria “B” allegata all’annuncio).Completa il piano un bagno finestrato con box doccia.
Dal soggiorno, una grande portafinestra conduce a uno splendido terrazzo pavimentato di oltre 27 mq, attualmente chiuso con pareti e trasformato in un ambiente aggiuntivo da vivere tutto l'anno.
Una scala a chiocciola in legno, elegante e funzionale, porta alla mansarda, dove troviamo un ambiente accogliente adibito a camera da letto, con altezza massima di 2,20 m, illuminato da due velux. E' presente inoltre un ripostiglio dotato di sanitari e box doccia.
FINITURE ED IMPIANTI:
* Portoncino blindato
* Infissi in doppio vetro e legno
* Scuri in legno
* Ringhiere su finestre e portefinestre
* Pavimentazione in gres porcellanato
* Caldaia autonoma
* Split inverter
* Porta tagliafuoco tra abitazione e garage
Scendendo al piano interrato, la casa sorprende con una lavanderia finestrata, oggi utilizzata come terzo bagno, e una cantina dalle generose dimensioni, attualmente organizzata come camera da letto.
Attraverso una porta tagliafuoco si accede al garage doppio di 31 mq, ideale per due auto e scaffalature, con comodo accesso dallo scivolo condominiale e ampio spazio di manovra.
A completare la proprietà, un posto auto scoperto proprio davanti al cancello di casa.
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La soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, uno spazio verde
esclusivo e pertinenze comode, in un contesto curato e riservato.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Posizione
Zona: Santa Giustina - San Vito
(Viserba, Viserbella, Torre Pedrera, Santa Giustina)
Appena ho incontrato questa agenzia sono rimasto colpito dalla loro attenzione ai dettagli e dalla profonda conoscenza delle normative immobiliari. Hanno seguito ogni fase della vendita del mio locale...
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Lorenzo Ciccone
4.3
Perché cercavo un'agenzia affidabile a Rimini, ho deciso di dare una chance a questa, e devo dire che è stata una scelta azzeccata. Mi sono sentito seguito passo dopo passo durante le visite, e le spi...
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Rocco Pagano
4.7
Se cercate un’agenzia seria e paziente, il mio consiglio è di affidarsi con calma e fiducia. Ho trovato un investimento immobiliare che rispecchia le mie aspettative grazie alla serietà e alla costant...
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Romeo Amato
4.3
Durante il processo mi sono sentito subito sicuro e seguito da professionisti che conoscono bene il mercato locale. Hanno dimostrato grande competenza e disponibilità, aiutandomi a trovare il terreno...
