Appartamento

Quartiere Savena – Via Cavazzoni

In una delle zone più richieste e apprezzate del mercato immobiliare bolognese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in via Cavazzoni, nel cuore del Quartiere Savena. L’area è rinomata per l’elevata qualità dei servizi, la comodità ai principali collegamenti stradali e la vicinanza al centro storico di Bologna, oltre alla presenza di numerosi spazi verdi, parchi e aree boschive che garantiscono un ambiente salubre e piacevole.

L’immobile si sviluppa su una superficie di 145 mq, è situato al secondo piano di un signorile fabbricato dotato di due ascensori, ed è attualmente composto da doppia sala, cucina semiabitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e due balconi. Completano la proprietà una grande cantina e un comodo garage di 14 mq situato al piano -1.
Il fabbricato si presenta in ottime condizioni, grazie agli interventi di rinnovo effettuati nel 2025, che hanno interessato sia l’affaccio esterno sia il porticato condominiale, valorizzando ulteriormente l’intero contesto abitativo.

Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la struttura del fabbricato su colonne, che consente un’elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi interni. Questo permette di personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze, con la possibilità di realizzare fino a quattro camere da letto, mantenendo un ampio salone, una cucina abitabile e due bagni di generose dimensioni.

Grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre e all’assenza di edifici ravvicinati, l’appartamento risulta estremamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. L’affaccio principale sul parco condominiale garantisce inoltre assoluto silenzio e privacy, rendendo l’abitazione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.