Apartment

Rif: Sa6 - Proponiamo in vendita in via San Faustino, a due passi da Città Studi – Milano, un appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca un’abitazione comoda, luminosa e ben collegata o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente redditizio.

La zona è tra le più apprezzate del quadrante est della città, caratterizzata da ampie aree verdi, viali alberati, parchi pubblici, scuole, università, servizi di prima necessità e storiche botteghe di quartiere. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la nuova linea metropolitana M4, che consente un collegamento rapido ed efficiente con il centro città, i principali poli direzionali e l’aeroporto di Linate, aumentando notevolmente l’attrattività dell’immobile sia per l’uso personale sia per la locazione.

L’appartamento è libero da subito e si presta perfettamente come investimento, grazie al prezzo competitivo e al conseguente ottimo rapporto di rendita annua, oltre a rappresentare una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona ben servita ma lontana dal traffico e dalla frenesia cittadina.

Dal punto di vista luminoso, l’immobile si distingue per l’altezza dei soffitti e per la doppia esposizione parallela Est–Ovest, che garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata integralmente, con interventi eseguiti a 360 gradi, che hanno riguardato:

il completo rifacimento delle finiture interne

la sostituzione degli infissi

l’aggiornamento degli impianti, nel rispetto delle normative vigenti

Gli ambienti risultano quindi funzionali, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori lavori.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un tranquillo terrazzino, accessibile dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni, letture o piccoli spazi verdi.

L’appartamento è inserito in uno stabile di fine anni ’50, ben conservato, e si trova al primo piano senza ascensore, caratteristica che consente comunque un facile accesso all’abitazione.

La disposizione interna è razionale e ben studiata:

ingresso su disimpegno, che separa ordinatamente gli ambienti

soggiorno con cucina a vista, luminoso e con accesso diretto al terrazzino

camera da letto matrimoniale, ampia e facilmente arredabile

bagno finestrato, elemento sempre molto richiesto

Nel complesso, si tratta di una soluzione completa, versatile e pronta all’uso, ideale sia per chi cerca una prima casa sia per investitori alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di redditività in una delle zone più solide e richieste di Milano.