Villetta a schiera in vendita a Albinea - Via Ludovico Ariosto, 154 mq

Villetta di testa con giardino a Borzano di Albinea
Rif. RE043 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di una splendida villetta di testa a Borzano di Albinea. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com
In uno dei contesti più affascinanti e ricercati di Borzano di Albinea, immersa nel verde e nella quiete di un quartiere residenziale elegante e curato, sorge questa splendida villetta di testa del 2001, libera su tre lati e baciata dal sole grazie alla tripla esposizione Sud–Est–Ovest.
Una casa che si racconta già dall’esterno: un giardino privato di circa 200 mq, piantumato con gusto, dove il tempo rallenta e la zona gazebo diventa il luogo perfetto per colazioni lente, cene d’estate e momenti da condividere.
Sul tetto, una scelta di visione e futuro: impianto fotovoltaico da 11 kW con batterie di accumulo da 20 kW, per un’abitazione che unisce bellezza e sostenibilità, comfort e responsabilità.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da travi in legno a vista che scaldano l’ambiente e lo rendono immediatamente accogliente. La cucina abitabile, con accesso sul giardino, è pensata per vivere davvero la quotidianità, tra profumi e convivialità.
Salendo al primo piano, la zona notte principale offre una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio, spazi raccolti e funzionali.
Il secondo piano completa la casa con due camere versatili e un secondo bagno con vasca, ideali per figli, ospiti o per creare una zona hobby o studio.
Nel piano seminterrato si trova una taverna di circa 30 mq, perfetta per serate in famiglia, una zona lavanderia attrezzata e un garage doppio con punto acqua e impianto di telecamere esterne, a garanzia di praticità e sicurezza.
Ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano:
• Climatizzazione Daikin a 5 split per un clima sempre equilibrato
• Caldaia a condensazione con accumulo studiata per garantire efficienza, continuità e risparmio
• Radiatori in acciaio per un calore diffuso in modo uniforme
• Addolcitore che migliora la qualità dell’acqua nell’utilizzo quotidiano, proteggendo gli impianti e aumentando il comfort domestico
• Tetto coibentato e impianto fotovoltaico che contribuiscono a mantenere la casa fresca d’estate e calda d’inverno, riducendo i consumi e aumentando l’autonomia energetica
• Infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno e zanzariere che creano un isolamento efficace e naturale, regalando silenzio e protezione
Il risultato è un’abitazione che accoglie, protegge e accompagna chi la vive, giorno dopo giorno, con una qualità costruttiva che si sente oggi e si conferma negli anni.
Se stai cercando una villetta che sappia emozionare oggi e valorizzarsi nel tempo, questa è una di quelle occasioni che non capitano spesso.
Contattaci per scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare.
Rif. RE043 Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com