Descrizione
Viene venduta tramite asta giudiziaria un'abitazione elevata su tre piani (P.T - 1°-2°) sita a Gualdo Tadino (PG) in via della Rocchetta.
Il piano terra è suddiviso in due unità:
La prima (51 mq), catastalmente destinata a garage con ripostiglio e bagno, presenta rifiniture di livello superiore: un grande salone rustico con camino con angolo cucina (catastalmente ripostiglio).
I pavimenti sono in gres porcellanato, i soffitti hanno piccola e grande orditura in legno; mentre le porte e gli infissi sono in legno.
A livello impiantistico è presente il riscaldamento (a termosifoni alimentato da caldaia a gas), impianto idrico ed elettrico.
La seconda unità (23 mq), catastalmente destinata a magazzino, presenta rifiniture di livello superiore ed è collegata al rustico tramite l’area destinata a forno.
I pavimenti sono in monocottura; i rivestimenti in ceramica; le porte e gli infissi in legno.
A livello impiantistico è presente il riscaldamento (a termosifoni alimentato da caldaia a gas), impianto idrico ed elettrico, oltre ad un camino.
All'abitazione (piano 1° e 2°) si accede tramite scala esterna dalla corte esclusiva.
L’abitazione, disposta su due livelli, presenta ingresso su un disimpegno che distribuisce i vari ambienti: soggiorno, studio, salotto, bagno, un ampio salone e la cucina.
La perizia segnala che la configurazione originale è stata alterata da interventi non autorizzati.
Le rifiniture sono di pregio: solai con piccola e grande orditura in legno ed interposte pianelle di cotto; pavimenti in gres porcellanato di buona fattura.
Gli infissi alle finestre sono in legno con sportelloni, porte in legno massello e in legno/vetro.
A livello impiantistico è presente un camino di pregevole fattura, riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a gas, impianto idrico ed elettrico.
Il piano superiore è collegato tramite scala interna con finitura in pietra ed è suddiviso in disimpegno, camera padronale con bagno, camera, studio e ulteriore bagno.
La perizia segnala alcune difformità.
Le rifiniture sono di pregio con pavimenti in parquet di legno nelle camere e in gres negli altri ambienti, rivestimenti in ceramica, finestre e porte come al piano inferiore.
Il fabbricato, di remota costruzione, presenta struttura portante in muratura di pietra, facciate esterne parte in pietra e parte intonacate e tinteggiate; tetto a falde con manto di copertura in coppi.
L’immobile risulta costruito in epoca anteriore l’anno 1967 e successivamente interessato da interventi di ristrutturazione (2003 e 2012).
L’immobile presenta alcune difformità rispetto ai titoli edilizio autorizzati.
Vendita tramite asta giudiziaria
PREZZO BASE 176.110,98 €
OFFERTA MINIMA 132.083,24 €
Data di vendita il 05/05/2026 ore 15:30
Termine di presentazione delle offerte il 04/05/2026 ore 12:00
FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
Contattaci per fissare un appuntamento!
Telefono 075/395390 350/9216699
Forniamo assistenza per tutto l’iter procedurale.
Ricerca immobile in base alle esigenze.
Visita.
Valutazione tecnico/legale.
Valutazione fattibilità acquisto.
Assistenza nella valutazione all’asta.
Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.
