998.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile Liberty in via Fiume, in una delle zone centrali e più apprezzate di Varese, a pochi passi dal Parco di Villa Mylius e dal centro storico.
La posizione garantisce un equilibrio ideale tra riservatezza residenziale e comodità ai servizi, con scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti facilmente raggiungibili.
La villa è stata realizzata nei primi anni del Novecento e fa parte di un contesto di dimore storiche che caratterizzano questa area della città.
Recentemente ristrutturata in modo completo, l’intervento ha preservato lo stile originario e gli elementi architettonici d’epoca, integrandoli con soluzioni moderne.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli principali.
Al piano terra si accede attraverso il giardino piantumato e un elegante vialetto d’ingresso. Qui si apre una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e un bagno.
Il piano primo, collegato da una scala interna di grande impatto, ospita la zona notte con tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e accesso ad uno spazioso terrazzo che si collega direttamente alla zona piscina.
Le altre camere sono servite da un secondo bagno ed una delle due si affaccia su uno spazioso balcone.
All’esterno la proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.000 mq, curato nei dettagli e arricchito da piante ornamentali che valorizzano il contesto. Nel giardino è inserita una piscina in muratura.
È inoltre presente una dependance di circa 50 mq con portico di 30 mq, adatta come spazio per ospiti o area indipendente dedicata al tempo libero.
La villa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle antisfondamento elettrificate, porte blindate, impianto di allarme interno ed esterno con videosorveglianza, videocitofono e riscaldamento a radiatori. Aria condizionata
Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza in una posizione centrale ma riservata, con spazi generosi e un giardino privato di rara reperibilità in città.
È perfetta come abitazione principale per famiglie che desiderano comfort, privacy e servizi a portata di mano, ma anche come seconda casa di prestigio per chi apprezza il fascino delle dimore storiche unito alla funzionalità contemporanea.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata