Appartamento

VIA NAPOLI, 35 proponiamo interessante trilocale di mq 83 c.ca, piu' balcone, cantina e posto auto esclusivo in corte interna, con accesso cancello elettrico e telecomando; è posto al 1mo piano senza ascensore, composto da : ingresso , soggiorno con angolo cottura, salotto/studio (era divisa da una libreria, c'è la possibilità di fare una divisione con cartongesso essendoci l'indice aeroilluminante), camera matrimoniale enorme, bagno con portafinestra su balcone, e piccolo studio finestrato.
L'immobile ha un arredamento base quasi nuovo. Il bagno, con doccia ha bisogno di una revisione. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq catastali ed un posto auto esclusivo nel cortile pavimentato di mq 14. I pavimenti sono in ceramica, grigia. Gli infissi esterni in legno con doppi vetri, sono molto grandi e permettono una buona areazione ai locali. Certificazione energetica in fase di lavorazione, dovrebbe essere A2 per la presenza del teleriscaldamento.
I muri esterni non hanno cappotto.
La palazzina di sole sei unità gode di una striscia di giardino davanti e lateralmente, con siepe e piante.
Il riscaldamento è gestito tramite teleriscaldamento che fornisce acqua sanitaria in modo efficiente e pulito. È un'opzione ecologica, economica e sicura (niente manutenzione canna fumaria) molto diffusa in città ed ha uno scambiatore di calore privato nel sottoscala. TELEFONARE A RAG. SILVANA MICHELI AL 3463139518
I nostri servizi
Compravendite
Assistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.
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Transazioni sicure e vantaggiose
Locazioni
Servizio di locazione completo
Selezione inquilini e stesura contratti
Supporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)
Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia
tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie
Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia
Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T.
Guida alle normative fiscali
Ottimizzazione dei vantaggi fiscali
Conformità alle leggi vigenti
Servizi di Home Staging
Offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.
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