Casa indipendente

L'IMMOBILE
Ai piedi delle cime del Nevegal, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa deliziosa casetta indipendente rappresenta il rifugio ideale per chi sogna una vita a contatto con la montagna. Accogliente, autentica e ricca di atmosfera, è la soluzione perfetta come seconda casa per gli amanti della natura, ma anche come interessante opportunità per investitori, grazie alla forte vocazione turistica e sportiva della zona. Le metrature contenute ne esaltano il carattere intimo e funzionale, trasformandola nel classico “nido” di montagna dove ritrovare quiete, relax ed emozioni genuine in ogni stagione.

LA LOCATION
La proprietà si trova alle porte di Belluno, nella rinomata località turistica del Nevegal, un altopiano a circa 1.000 metri di altitudine che regala panorami mozzafiato sulle Dolomiti bellunesi, patrimonio naturale di inestimabile valore. In soli 20 minuti si raggiunge il centro di Belluno, con tutti i principali servizi come negozi, supermercati, ristoranti e bar. Il Nevegal è apprezzato per la sua doppia anima: in inverno offre piste da sci e itinerari di sci alpinismo facilmente accessibili, mentre in estate si trasforma in un vero paradiso per escursioni, passeggiate panoramiche e percorsi ciclabili, dal cross country al downhill. Una posizione strategica per chi desidera vivere la montagna tutto l’anno.

SPECIFICHE
La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità in un contesto autentico di montagna. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno al piano terra, organizzata in un accogliente open space dove il caminetto a vista diventa il protagonista assoluto, creando un’atmosfera calda e conviviale, ideale per momenti di relax dopo una giornata all’aria aperta. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con uscita sul terrazzino, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà l’ampio terreno di circa 2.000 mq che circonda l’abitazione, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, attività all’esterno o semplicemente per godere della quiete e dei suoni della natura. L’immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it