Descrizione

In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Colombo e comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale situato in Via Canepa, una delle zone più richieste di Sanremo per vivibilità e praticità.

L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ordinata, priva di ascensore, ed è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L’esposizione ovest garantisce una buona luminosità naturale pomeridiana.

L’ingresso si apre su un disimpegno che si unisce al soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ideale sia per una famiglia che per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Il bagno è finestrato e completa la proprietà un comodo ripostiglio.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo migliore sui consumi, e le spese condominiali sono molto basse, circa 42 euro mensili. Questo rappresenta un vantaggio importante per mantenere i costi contenuti, sia nel caso di una seconda abitazione, sia se si decidesse di mettere l’immobile a reddito.

La posizione centrale rende l’immobile perfetto come seconda casa o investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al centro, ai negozi, ai mezzi pubblici e alle spiagge raggiungibili comodamente a piedi.

Una soluzione equilibrata per chi cerca un trilocale a Sanremo in centro, in buone condizioni e con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Attenzione: Le foto esposte sono state ottimizzate tramite AI, ma lo stato originale dell’abitazione rimane completo di arredi.